Insgesamt entstehen 42 Grundstücke für den Bau von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie für Geschosswohnungsbau. Außerdem entsteht ein großer Spielplatz und eine neue KiTa.

Insgesamt rechnet Niedernhausen mit etwa 850 Menschen, die zukünftig in der Farnwiese eine Heimat finden werden, so dass der angespannte Wohnungsmarkt in Niedernhausen und der Region ein dringend benötigtes Angebot erhält.

Die Erschließungsplanung sieht vor, dass die Planstraßen A, B, C, D und E mit einem Parkstreifen am Rand ausgebaut werden, um perspektivisch genug öffentlichen Parkraum zur Verfügung zu stellen. Die übrigen Straßen sollen niveaugleich hergestellt werden. Zudem durchziehen Fuß- und Radwege das Gebiet. Insgesamt soll das Gebiet barrierefrei ausgeführt werden.

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